Вы хотите поселиться в спокойном, хорошем район с развитой социальной инфраструктурой, с многочисленными парками и скверами и разнообразными вариантами жилья? Тогда вам нужно долгосрочно снять квартиру в Соломенском районе Киева. Зелёный, тихий и благоустроенный Соломенский предлагает и сданный новострой, и типовые дома советского периода (хрущёвки, чешки, гостинки и т.д.), и удобные спецпроекты. В этой части города можно недорого снять однокомнатную квартиру в Отрадном, подобрать просторную трёхкомнатную с ремонтом в Соломенке рядом с метро или арендовать гостинку на Чоколовке по бюджетной цене.

Территория Соломенского района

Большая часть жилых массивов этого района имеет развитую инфраструктуру. Семьи с детьми смело могут снять двухкомнатную или трёхкомнатную квартиру на Соломенке, Чоколовке, на территории Отрадного или Первомайского массивов, где много образовательных учреждений, магазинов и кафе для семейного отдыха.

Хотите снять дом в Соломенском районе или арендовать коттедж? Батыева Гора и Караваевы дачи — то, что вам нужно. Самые дешёвые варианты предлагает микрорайон Монтажник со слаборазвитой инфраструктурой.

Краткая характеристика

Рынок недвижимости Соломенского представлен более чем 1400 многоквартирными домами. Среди них много хрущёвок (Первомайский массив не зря называется “хрущёвским раем”) и “спецпроектов” 1990-х гг. Есть в этой части города и сданный новострой: точечно возведённые дома и жилые комплексы (в Соломенском можно снять 1-комнатную, 2-комнатную или 3-комнатную квартиру в ЖК “Отрадный”, “Sky Avenue”, “OK’land” и др.)

Цена аренды зависит от площади квартиры, состояния дома, благоустроенности микрорайона, наличия или отсутствия дизайнерского ремонта и других факторов. Снять однокомнатную в Отрадном можно за 5000-7000 грн. — это самый дешёвый вариант в хрущевке, аренда двухкомнатной на Чоколовке обойдётся в сумму от 7000 грн. Элитные трёхкомнтаные апартаменты на Соломенке с мебелью и ремонтом можно арендовать за 20000 грн.

Границы

Соломенский на западе граничит со Святошинским районом, на севере с Шевченковским, на востоке и юго-востоке с Голосеевским. Юго-западная часть территории выходит на границу и пригородом.

Примерные границы терриории: улицы Киевская, Новая, железная дорога, улицы Чистяковская, Дружковская, проспект Победы, улица Борщаговская, река Лыбедь, Байковое кладбище, улицы Владимира Брожка, Кайсарова, Михаила Максимовича, Московская, Дмитрия Луценко.

Самые крупные улицы — бульвар Вацлава Гавела, улица Николая Василенко, просект Любомира Гузара, улица Вадима Гетмана, Отрадный проспект, Воздухофлотский проспект, улица Саломенская, проспект Валерия Лобановского, улица Протасов Яр и др.

Микрорайоны

• Соломенка: долгосрочная аренда квартир на Соломенке интересна многом, ведь это удобный для жизни спальный район с развитой социальной инфраструктурой и значительным жилищным фондом. Здесь есть парки и спортивные сооружения, развлекательный комплекс “Ультрамарин” с кинотеатром, рестораном, суши-баром и концертным холлом, детские сады и школы, супермаркеты и магазины, банки и парикмахерские, кафе и поликлиники, почтовые отделения и детские площадки. Микрорайон расположен рядом с ценром, но при этом Соломенку можно назвать тихим и спокойным местом.
• Александровская слободка находится рядом с живописным Соломенским ландшафтным парком, а на территории слободки можно найти уютные скверы и зелёные дворики. Здесь имеются школы и магазины, супермаркет и медцентр, библиотека, танцевальная студия, рестораны, кафе.
• Железнодорожный массив застроен преимущественно пяти-, девяти- и шестнадцатиэтажными домами прошлого века. Снять квартиру на Железнодорожном массиве могут семьи с детьми, ведь на этой территории есть детские сады и школы, магазины и супермаркеты, кафе, библиотека, поликлиника. Рядом находится живописный ландшафтный парк и благоустроенная Александровская слободка.
• Жуляны благоустроенны средне: есть школа, магазины, АЗС, отели, “Ашан”и “АТБ-маркет”, бани, закусочные. Нет больших парков, объектов развлекательной инфраструктуры, медучреждений, ТРЦ. Аренда квартир на Жулянах интересна благодаря удобному местоположению массива: рядом аэропорт, Большая Кольцевая дорога, за ней — пригород. Сравнительно недалеко благоустроенные микрорайоны: Александровская Слободка, Теремки, Чоколовка. На Жулянах большой выбор жилья: зедсь можно снять недорогую однокомнатную, стильную двушку в ЖК “SkyLand 2” с мебелью и дизайнерским ремонтом или шикарные 5-комнатные апартаменты. На территории местных ЖК (“ПаркЛенд”, например) есть кафе, магазины, почтовые отделения, салоны красоты, спортивные и детские площадки.
• КПИ (Шулявка) — удобный, благоустроенный микрорайон, где можно снять квартиру у метро Политехнический институт или Шулявская. Проспект Победы делит массив почти пополам. На проспекте сосредоточены основные объекты развлекательной инфраструктуры — рестораны, бары, кафе, ТРЦ “Космополит”, где есть кинотеатр, боулинг, бутики, арт-центр. На территории Шулявки множество магазинов, супермаркетов, есть ещё два торговых центра “Аркадия” и “Мармелад”. Есть благоустроенные парки, зоопарк, школы, детские сады, медучреждения и спортивные сооружения. Вдали от крупных транспортных артерий объектов инфраструктуры меньше, но почти повсеместно можно найти магазины, закусочные, детские площадки. Визитная карточка массива — вузы.
• Первомайский массив (“хрущевский рай”) предлагает жителям всё нужное для комфортной жизни: школа, стадион, кафе, магазины, супермаркеты, банки, аптека, кинотеатр и стадион.  Зелёные зоны микрорайона — парк “Первомайский” и сквер им. Ушинского. В этой части города можно арендовать жилплощадь в “хрущёвке” или в одной из сданных новостроек, точечно возведённых к “хрущёвском раю”.
• Отрадный массив привлекателен для арендаторов. В этом уголке есть всё необходимое: школы, лицеи, магазины, небольшие супермаркеты, парки, рынок, кинотеатр, банки, АЗС, медгородок, почтовые отделения, бильярдный клуб, детский сад, аптека и т.п. Снять однокомнатную или двухкомнатную квартиру на Отрадном массиве можно сравнительно недорого, ведь большая часть рынка недвижимости здесь — панельные “хрущёвки”.
• Чоколовка — это микрорайон с жилым фондом, состоящим из более чем 400 домов. В этой части города есть все нужные объекты социальной инфраструктуры, а также кинотеатр, скверы и парки, ветеринарная клиника, автомастерские, фитнес-клуб и т.д. Снять квартиру на Чоколовке можно в “хрущёвке”, в “сталинке”, в “спецпроекте” или в сданном новострое (в том числе в ЖК “OK’land”).
• Протасов Яр предлагает самые разные варианты аренды. Здесь можно снять элитную 3-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в клубном комплексе Олимпийский, арендовать жилье в ЖК Альпийский или Royal Hill. На территории ЖК есть салоны красоты, фитнес-центры, детские площадки и т.п. Большая часть Протасова Яра — горнолыжный курорт с фуд-кортами, пунктами проката сноубордов и горных лыж, спортшколами.
• Турецкий городок привлекает арендаторов, ведь на его территории можно найти всё необходимое для жизни: супермаркеты и магазины, детские сады и школы, спортклуб и салон красоты, кафе и рестораны, банковские и почту.
• Батыева гора благоустроена слабо, но в шаговой доступности находится соседний Кучмин Яр, в котором есть и сетевые супермаркеты, и кинотеатр. Большая часть Батыевой горы — частный сектор, так что здесь легко недорого снять дом.
• Караваевы дачи отчетливо разделяются на две части: с одной стороны улицы Комбайнеров расположен частный сектор, с другой — многоквартирные дома. В это микрорайоне есть детский сад, магазин, аптека, кафе, супермаркет, спорткомплекс, поликлиника, школа, почта, банк и т.д. За улицей Августина Волошина лежат Новокараваевы дачи — обширная территория дач, домиков и коттеджей.
• Совки — ещё один уголок, где можно недорого снять дом в Киеве. Здесь расположено много отелей, СТО, автомоек, есть детские сады и школы, небольшие магазины. Микрорайон слабо благоустроен: нет супермаркетов, медучреждений, ресторанов (несколько заведений открыты лишь вдоль проспекта В. Лобановского). Зато это тихое и красивое место: тут находятся Совские пруды, парк. Частный сектор раскинулся и на территории соседнего Монтажника.

Чем привлекателен Соломенский район?

В этой местности немало массивов, где удобно и интересно жить. Потому долгосрочная аренда квартир в Соломенском районе Киева интересна и горожанам, и гостям столицы. Микрорайоны различаются по степени благоустроенности и оснащённости общественным транспортом.

Достоинства территории

• Транспортная инфраструктура: в этой части города ездят все виды наземного транспорта: маршрутки, трамваи, троллейбусы, автобусы. Здесь можно снять квартиру рядом с метро Вокзальная или Политехнический институт. Кроме того в этой местности находятся два железнодорожных вокзала и аэропорт “Жуляны”.
• Разнообразный рынок недвижимости: недорогие “хрущёвки” и величественные “сталинки” после капремонта, удобные “спецпроекты” и стильные новостройки, маленькие дачные домики и коттеджи — Соломенский предлагает как бюджетные, так и элитные варианты. Здесь можно снять просторную однокомнатную на Батыевой горе в 10 минутах от метро Демеевская, арендовать недорогую квартиру с мебелью и ремонтом на Первомайском массиве или подобрать шикарную проторную жилплощадь в аренду в одном из местных ЖК.
• Зеленые массивы: в этой части города расположено много парков и скверов, где можно гулять, заниматься спортом, устраивать пикники, отдыхать всей семьёй, фотографироваться или заниматься рисованием.
• Спокойная обстановка: Соломенский считается тихим спальным районом с малолюдными улочками. В местных скверах гуляют преимущественно мамы с детьми и пенсионеры, а во дворах соседи нередко знают друг друга поколениями.
• Хорошо развита социальная инфраструктура: в этой местности много образовательных учреждений (вузы, общеобразовательные школы, гимназии, лицеи, музыкальные и спортивные школы), медицинских центров, клиник, институтов и т.д., нет недостатка в спортивных сооружениях и НИИ, магазинах и минимаркетах.
• Доступные цены на аренду: в местных “чешках”, “хрущевках”, “сталинках” и даже сданном новострое несложно найти бюджетные варианты, которые будут по карману любому арендатору.

Что нужно иметь в виду?

• Развлекательная инфраструктура развита слабее социальной и сосредоточена в основном в административном центре территории.
• Близость аэропорта и вокзалов порождает ежедневные пробки.
• Рядом с крупными магистралями и железной дорогой загрязнённый воздух и постоянный шум.
• Линии метрополитена охватывают лишь часть района, жителям отдалённых массивов, работающим в центре или на левом берегу, придётся добираться до места работы через пробки.

Кому стоит арендовать квартиру в Соломенском районе?

• Для семей с детьми прекрасно подойдут благоустроенные массивы Соломенского. Можно недорого снять двухкомнатную или трёхкомнатную квартиру в Железнодорожном массиве, на Чоколовке, в Первомайском или Отрадном. В этих микрорайонах есть образовательные учреждения, спортивные и детские площадки, уютные скверы.
• Для студентов привлекательна Шулявка и её окрестности. Молодые люди могут снять 1-комнатную или 2-комнатную квартиру на КПИ или рядом, в Отрадном массиве или на Караваевых дачах. Эти микрорайоны также привлекательны для преподавателей и других сотрудников вузов.
• Фрилансерам и неработающим пенсионерам можно порекомендовать долгосрочную аренду квартир на Батыевой горе, на окраинах Железнодорожного массива, в Совках. Если же ездить на работу в центр вам не нужно, но неблагоустроенный микрорайон вас не устраивает, вам стоит поселиться в Александровской слободке или в одном из местных массивов — Отрадном, Железнодорожном или Первомайском. Удобны для жизни также Чоколовка и КПИ.
• Тем, кто хочет жить в благоустроенном микрорайоне и ищет просторную квартиру в отличном состоянии с ремонтом, стоит обратить внимание на Соломенку и предложения аренды в местных ЖК — “Альпийский”, “OK’land”, “Отрада”, “Медовый” и др.). Многие из них расположены рядом с метро и объектами инфраструктуры, так что при желании не составит труда снять квартиру у метро Шулявская (ЖК “Генезис”) или Васильковская (ЖК “Паркленд”) — около пяти минут на авто.

База недвижимости BN.ua  содержит сотни объявлений о срочной и долгосрочной аренде квартир в Соломенском районе. Подберите нужный вариант по цене, количеству комнат и местоположению, рассмотрите реальные фотографии и ознакомьтесь с описаниями жилья от хозяев и профессиональных риэлторов и найдите квартиру, которая понравится вам во всех отношениях.

Хотите сдать жильё в аренду? Подайте бесплатное объявление, и желающие арендовать жилье в этой части города смогут познакомиться с вашим предложением.