Благоустроенный, зелёный, большой район с разнообразным жилым фондом — это Голосеевский. Снять квартиру в Голосеевском районе Киева — значит поселиться в удобной уютной местности с хорошим транспортным сообщением и живописными пейзажами. Сотни домов рынка недвижимости этой части города дают возможность недорого снять однокомнатную квартиру на Голосеево или Теремках, арендовать уютную двушку на Демеевке или найти элитное жильё в центре Киева в Голосеевском районе. Также в этой местности можно снять дом на Мышеловке, Багриновой горе или на Саперной слободке, а на юге района, на территории Конча-Заспы, можно найти роскошные коттеджи, виллы и усадьбы в аренду. Самые дешевые варианты можно отыскать в микрорайонах со слаборазвитой инфраструктурой — на территории той же Мышеловки, Китаево или Ширмы.

Территория Голосеевского района

Микрорайоны этой части города по-разному благоустроены, но практически все могут похвастаться  изумительными зелёными зонами — это и Голосеевский национальный парк (Голосеевский лес), и Конча-Заспа, и парк Феофания, и урочище Володарка, а также живописными озёрами, прудами и Днепровским побережьем. Долгосрочная аренда квартир в Голосеево, на Теремках, на Демеевке или в Корчеватом будет интересна тем, кто хочет жить в гармонии с природой и ценит чистый воздух и естественную красоту окружающего мира.

Краткая характеристика

Разнообразный рынок жилья этой части города — это дачные домики и шикарные коттеджи, недорогие двухкомнатные варианты в хрущевках и чешках и просторные многоуровневые апартаменты в новых ЖК. Здесь можно снять комнату в центре Киева у метро Олимпийская за 6000 грн., найти недорогую 1-комнатную на Теремках за 7500 грн. или подобрать роскошную многоуровневую жилплощадь за 40000 грн. в ЖК “Ликоград” или в ЖК “Парк Авеню”.

На вторичном рынке района много хрущевок, чешек и спецпроектов конца прошлого века, а новострой представлен как отдельными зданиями, так и многочисленными ЖК: в этой части города можно снять квартиру у метро Теремки в ЖК “Respublika” или поселиться у метро Выставочный центр в стильном ЖК “Солнечная брама”. здесь также снять однокомнатную, двухкомнатную или трёхкомнатную квартиру в такие популярных ЖК, как “4 сезона”, “Svitlo Park”, “Кришталевi джерела” и др.

Границы

Голосеевский с восточной стороны ограничен Днепром, за которым раскинулся Дарницкий район. На севере Голосеевский соприкасается с Печерским, Шевченковским и Соломенским, а западная часть района тянется вдоль городской черты. Южная часть уходит в зелёные зоны местности Конча-Заспа, за которой начинается пригород.

Примерные границы территории: Днепр, Надднепрянское шоссе, железная дорога, улицы Владимира Брожка, Кайсарова, Михаила Максимова, Академика Вильямса, Дмитрия Луценко, городская черта, Столичное шоссе, притоки Днепра.

Самые крупные улицы — Столичное и Днепровское шоссе, проспект Академика Глушкова, улица Академика Заболотного, Большая Окружная дорога, Кольцевая дорога, проспект Науки, Голосеевский проспект, Саперно-Слободская улица, проспект Валерия Лобановского, улицы Блакитного, Голосеевская, Маршалла Конева, Васильковская, Новопироговская и др.

Микрорайоны

• Голосеевский р-н, центр Киева — самый престижный и благоустроенный массив района, это настоящая столица с бутиками и ТРЦ, ресторанами и кинотеатрами. Здесь есть музеи и школы, отели и медучреждения, вузы и спортзалы, супермаркеты и салоны красоты. А ещё — ярмарочная площадь, планетарий, бассейн и многое другое. В центре можно легко снять однокомнатную или двухкомнатную квартиру у метро Олимпийская или Дворец “Украина”. В этой части города много новых ЖК “Тетрис Холл”, “Кардинал”, “Владимирский”, “Вашингтон”, “Нью-Йорк” и др. Цены на аренду недвижимости в этой местности выше, чем в других массивах района.
• Голосеево привлекает тех, кто предпочитает жить недалеко от центра, но не в самом средоточии шума и подальше от многочисленных туристов и отдыхающих киевлян. Долгосрочная аренда квартир в Голосеево очень популярна, ведь это благоустроенный микрорайон с хорошей транспортной оснащённостью: метро (Выставочный центр, Васильковская), автобусы, троллейбусы, маршрутки. Это отличный жилой массив для семей с детьми: в этом микрорайоне есть детские сады и общеобразовательные школы, медучреждения, магазины и прекрасный парк им. Рыльского с кафе, удобными детскими и спортивными площадками, аттракционами и живописными пейзажами. Гордость массива — Голосеевский лес с изумительной природой, пруды и озёра. Эта часть города также известна местным ТРЦ “Ocean Plaza”, кроме того тут есть бассейн, аптеки, банки, почты, рестораны, так что семьям без детей и несемейной молодёжи скучно не будет.
• Демеевка благоустроена на славу: тут есть магазины и супермаркеты, аптеки и медучреждения, рестораны и отели, детские сады и школы, фотостудия, большой рынок, Национальная библиотека и многое другое. Здесь можно снять квартиру у метро Демеевская, можно арендовать жилье в ЖК “Парк Авеню” или подыскать недорогой вариант в хрущевке вдали от метро и Голосеевского проспекта — центральной транспортной артерии массива.
• Мышеловка — не самый благоустроенный микрорайон: здесь можно найти автосервисы, студию красоты, небольшие продуктовые магазинчики, “АТБ-маркет”, магазины стройматериалов и тренажёрный зал. Зато вокруг радует пейзажами Голосеевский лес, а на территории микрорайона есть живописные пруды. Значительная часть территории — частный сектор, так что желающим будет нетрудно снять дом в Мышеловке. А вдоль проспекта Науки стоят многоквартирные дома, построенные в основном в 2000-х гг.
• Теремки-1 — самодостаточный массив на западной окраине столицы. Долгосрочная аренда квартир на Теремках популярна, хотя эта территория удалена от центра. Дело в том, что Теремки хорошо благоустроены: школы и кафе, СТО и магазины, рынки и супермаркеты, медучреждения и отели, ТЦ “Магеллан”. Ещё один плюс массива — близость крупных магистралей, Большой Окружной дороги и оживлённого проспекта Академика Глушкова. Здесь также можно снять квартиру у метро Теремки.
• Теремки-2 благоустроены не хуже соседей: здесь можно найти лицей, общеобразовательную и спортивную школу, детский сад, спортклуб, рестораны и кафе, медцентр, поликлинику, банки, магазины, почту, СТО, супермаркеты, ТЦ “Теремки-2”. Хотите поселиться в этом удобном микрорайоне? Вы можете арендовать жилплощадь с мебелью и дизайнерским ремонтом в ЖК “Республика”, “Венеция” или “Эврика”, снять 1-комнатную квартиру в сданном новострое или найти жилье в одном из многоквартирных домов типовой застройки советского периода.
• Феофания известна одноименным парком. Кроме него на территории этой местности находятся детсад и школа, СТО и кафе, банкоматы и магазины, собор и женский монастырь. Здесь можно найти дома, построенные в прошлом веке, сданный новострой, в том числе ЖК “Кришталевi джерела” с кафе и магазинами, банками и спортклубами, медучреждениями и салонами красоты. В этом ЖК можно снять элитную однокомнатную, двухкомнатную или трёхкомнатную квартиру в одном из домов клубного типа.
• Ширма — самый неблагоустроенный микрорайон этой местности. На его территории расположены несколько магазинов, СТО, кафе, аптека, почта. Большая часть массива — частный сектор, так что здесь можно недорого снять дом.
• Багринова гора расположена между Голосеевским лесом и Лысой горой. На территории этого массива можно снять однокомнатную квартиру с ремонтом в доме постройки 2000-х гг, можно найти жилплощадь в ЖК “Демеевский квартал”, “Олимпийский городок”, “Диброва” и др. с мебелью и евроремонтом. На Багриновой горе есть магазины, СТО, минимаркеты, аптеки, фитнес-клуб, кафе, институты вдоль проспекта Науки.
• Вита-Литовская (бывшая Чапаевка) предлагает своим обитателям среднюю школу, продовольственные магазины и магазины автозапчастей, промтоваров, одежды. Есть здесь кафе, рестораны, отели, боулинг, сетевые супермаркеты, а также авторынок “Центральный” и ТРЦ “Art Mall” и “Атмосфера”. Рядом зелёные массивы пригорода и красивые берега реки Виты.
• Сапёрная слободка не слишком комфортабельна: школа, банки, магазины, кафе, почта, СТО, бизнес-центр “Лыбединский” — вот и весь набор объектов инфраструктуры. За покупками в ТРЦ, в поликлинику или фитнес-зал придётся ехать в соседнюю Демеевку.
• Китаево подойдёт тем, кто мечтает поселиться в тихом, зелёном, сельском уголке, не покидая черту города.
• Корчеватое — красивая местность, на территории которой есть все нужные объекты социальной инфраструктуры: образовательные учреждения, поликлиника и почта, банк и магазины. Долгосрочная аренда квартир в Корчеватом будет интересна тем, кому не нужно ежедневно ездить в центр или на левый берег. Безусловное достоинство этой местности — живописные берега Днепра, Галерный залив, озеро Николайчик, соседство Голосеевского леса.

Чем привлекателен Голосеевский район?

В этом районе много новых стильных ЖК с многоуровневыми квартирами, шикарными апартаментами и стильными студиями. Есть в этой местности и обычные новостройки, а также хрущевки и чешки с недорогими вариантами аренды. Нетрудно найти здесь частный дом, коттедж или особняк на выходные или на долгий срок. Это зеленый благоустроенный район с обширным рынком недвижимости и хорошей транспортной обеспеченностью привлекает арендаторов из разных уголков столицы, а также из других городов.

Достоинства территории

• Природа: парки и урочища этой части города известны всем. Огромная территория района почти на 20% состоит из зелёных массивов. Долгосрочная аренда квартир в Голосеевском районе Киева интересна тем, кто хочет жить в городе, но при этом иметь возможность проводить свободное время на свежем воздухе.
• Благоустроенность: на территории района множество объектов как социальной, так и развлекательной инфраструктуры. Здесь расположены десятки вузов, школ, детских садов, домов творчества, десятки поликлиник, больниц, медцентров, стоматологий. Нет недостатка в магазинах, супермаркетах, рынках, ТРЦ — “Домосфера”, “Магеллан”, “Арт Молл”, “Ocean Plaza” и др. Несложно найти спортивные сооружения и спортклубы, кафе, кофейни и рестораны, есть банки, почтовые отделения, АЗС, отели и салоны красоты.
• Транспорт: здесь можно снять квартиру у метро Демеевская или Выставочный центр, можно найти жильё рядом с остановками троллейбусов, автобусов, маршруток; можно подобрать жилплощадь у автомагистралей или железнодорожных станций.
• Разнообразный рынок недвижимости и большое количество ЖК: на этой территории есть как элитная жилплощадь (клубные дома, жилые кварталы), так и бюджетные варианты в сданном новострое и в домах типовой застройки прошлого века. Обширен и рынок частных домов: дачи и домики, коттеджи и особняки.

Что нужно иметь в виду?

• Несмотря на значительное озеленение территории, этот район не может полностью считаться экологически чистым. Здесь расположены десятки предприятий машиностроительной, химической, тяжёлой и пищевой промышленности. Тут производят стройматериалы и кондитерские изделия, украшения и табачную продукцию.
• Неравномерное благоустройство жилых массивов: самые дешевые варианты аренды находятся в микрорайонах, где нет медучреждений, сетевых супермаркетов, торговых центров и благоустроенных игровых и спортивных площадок — Ширма, Китаево, Сапёрная Слободка. А стоимость аренды в комфортабельных массивах — в центре, на Демеевке, в Теремках и т.д. — довольно высока.
• На крупных магистралях часто образуются пробки, в центре нередко возникают проблемы с парковкой.
• Рядом с железной дорогой, а также на Теремках неподалёку от аэропорта Жуляны бывает шумно.

Кому стоит арендовать квартиру в Голосеевском районе?

• Молодежи будут интересны такие микрорайоны, как Голосеево, центр, Демеевка — территории вузов, общежитий, удобных парковых зон, разнообразных кафе, кофеен, баров и ресторанов, а также кинотеатров, ТРЦ, салонов красоты и фитнес-центров. Тем, кто не хочет жить в общежитии, несложно будет снять однокомнатную или двухкомнатную квартиру возле вуза или найти недорогую комнату или вариант с подселением.
• Семьям с детьми стоит поинтересоваться долгосрочной арендой квартир на Теремках, на Демеевке, в Голосеево — это благоустроенные территории с детскими садами, школами, игровыми и спортивными площадками, медучреждениями и ухоженными зелёными зонами, где можно проводить время всей семьёй.
• Тем, кто хочет найти самые дешевые варианты аренды, нужно рассмотреть предложения на Мышеловке, в Китаево и Сапёной слободке, на окраинах Корчеватого и Чапаевки.
• Для тех, кто работает удалённо, и тех, кто не работает, и может не ездить ежедневно в центр или другой район, отлично подойдут Корчеватое, Феофания и Теремки (те дома, что удалены от крупных магистралей).

База недвижимости BN.ua — это сотни объявлений о срочной и долгосрочной аренде квартир в Голосеевском районе Киева. Хотите увидеть предложения от хозяина? Отметьте позицию “Без посредников”. Ищете конкретный микрорайон? Планируете потратить на аренду определённую сумму? Или для вас важнее всего количество комнат? В любом случае вам помогут удобные фильтры. База недвижимости BN.ua — только актуальные объявления с живыми фотографиями, множество предложений на любой бюджет и возможность подобрать как вторичное жилье, так и жилплощадь в сданном новострое.

Хотите найти арендатора? Подайте бесплатное объявление — и желающие снять однокомнатную квартиру в Теремках или двушку в Голосеево, комнату на территории Виты-Литовской или дом в Феофании, жильё с дизайнерским ремонтом в Сапёрной Слободке или трёшку в Корчеватом увидят ваше предложение.